Historia Spółdzielni Mieszkaniowej
Opublikowane przez SMGołdap dnia paź 29, 2018
Historia Spółdzielni Mieszkaniowej w Gołdapi sięga lat sześćdziesiątych ubiegłego wieku.
W maju 1965 r.10 osób zdecydowało się założyć spółdzielnię. Celem założonej spółdzielni było budowanie lokali mieszkalnych w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych swoich członków. Statut spółdzielni został utworzony w 1966 r., jednak zarejestrowany został w sądzie dopiero w 1968 r. Spółdzielnia została utworzona na czas nieoznaczony.
Pierwszy Zarząd Spółdzielni:
- Prezes Zarządu – Antoni Jakubanis
- Wiceprzewodniczący – Tadeusz Podziewski
- Członek Zarządu – Franciszek Wojtyna
Pierwsza Rada Nadzorcza:
- Władysław Zajkowski
- Halina Mrozowska
- Lech Iwanowski
- Andrzej Roszkowski
- Halina Herbst
- Aleksandra Deresińska
- Lucyna Wydra
- Henryk Rant
- Weronika Mikulska
- Stanisław Zielkowski
- Władysław Zawadzki
W dniu 28 listopada 1968 r. Spółdzielnia została wpisana do rejestru sądowego i od tej daty liczone jest oficjalne rozpoczęcie jej działalności. W marcu 1969 r. wybudowano pierwszy spółdzielczy budynek (5 kondygnacji), w którym w mieściło się pierwsze biuro spółdzielni, a w grudniu 1969 r. oddano do zasiedlenia kolejny budynek mieszkalny. Na koniec 1969 r. spółdzielnia zrzeszała 84 członków. W 1972 r. oddano do użytku 2 kolejne budynku i spółdzielnia liczyła już 316 członków. Od 1973 do 1977 r. przybyło 5 nowych budynków. W latach 1979-1989, w związku z intensywnym rozwojem budownictwa spółdzielczego, wybudowano 27 wielokondygnacyjnych budynków mieszkalnych i 16 domów jednorodzinnych. Kolejne 4 budynki wielokondygnacyjne oddano do zasiedlenia w latach 1991-1992. Ostatni budynek wybudowany przez Spółdzielnię Mieszkaniową w Gołdapi powstał w 1999 r.
Przez 50 lat spółdzielnią zarządzało 9 prezesów. W chwili obecnej Spółdzielnię reprezentuje Zarząd, w skład którego wchodzą:
- Prezes Zarządu – Józef Wawrzyn
- Społeczny Członek Zarządu – Leonarda Żedzik
- Społeczny Członek Zarządu – Kornela Chudzik
Aktualny skład Rady Nadzorczej:
- Luty Stanisław – Przewodniczący Rady Nadzorcze
- Równa Mirosława – Z-ca Przewodniczącego
- Łapińska Grażyna – Sekretarz Rady Nadzorczej
- Osiński Henryk – Przewodniczący Komisji Rewizyjnej
- Szostak Janina – Sekretarz Komisji Rewizyjnej
- Ołowniuk Krystyna – Członek Komisji Rewizyjnej
- Duchnowski Andrzej – Przewodniczący Kom. Technicznej
- Janczuk Janina – Sekretarz Komisji Technicznej
- Kohut Bogdan – Członek Komisji Technicznej
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Gołdapi należy obecnie do bardzo dobrze rozwijających się podmiotów gospodarczych w regionie. Związane to jest także z faktem, że prowadzone są w niej liczne prace modernizacyjne. Szczególnie począwszy od 2006 roku doszło do zrealizowania wielu prac o charakterze modernizacyjnym. Został zakończony m.in. proces wymiany pokryć dachowych papą termozgrzewalną. Zakończono ponadto konserwację dachów z blachy ocynkowanej poprzez malowanie oraz wymianę obróbek blacharskich. W 2006 rozpoczęto także proces modernizacji polegający na skomasowaniu produkcji ciepła na istniejące potrzeby własne. Istniejące kotłownie znajdujące się przy ulicy Górnej oraz Żeromskiego znajdowały się bowiem w bardzo złym stanie technicznym i wymagały w związku z tym odpowiedniej przebudowy oraz remontu. W wyniku starań władz Spółdzielni w ramach modernizacji systemu grzewczego,który polegał na odpowiednim dociepleniu oraz przebudowie kotłowni udało się zdobyć niezbędne fundusze w postaci dotacji, bez których to nie doszłoby do realizacji wielu inwestycji. W wyniku stosunkowo małych kosztów własnych w stosunku do całościowej inwestycji udało się zrealizować wcześniej założony plan modernizacji oraz uzyskać dobre efekty ekonomiczno-ekologiczne. Zadania,które zostały zrealizowane w okresie 2006-2009, łącznie z nadzorem oraz pracami projektowymi, wyniosły ogółem 16,5 mlnzł. W roku 2008 np. wydatkowano 2665 707 zł na ocieplanie ścian zewnętrznych budynków, docieplanie stropodachów, montaż automatyki nadrzędnej, budowę sieci ciepłowniczej, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej oraz zakup pojemników do segregacji śmieci w ilości 15 kompletów.
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Gołdapi w grudniu 2010 roku zawarła Umowę z Urzędem Marszałkowskim na dofinansowanie projektu pt. „Poprawa warunków technicznych budynków z wielkiej płyty Spółdzielni Mieszkaniowej w Gołdapi”, w ramach Osi priorytetowej 4. – Rozwój, restrukturyzacja i rewitalizacja miast, działania 4.1 Humanizacja blokowisk, poddziałanie 4.1.1 Poprawa warunków technicznych budynków zrealizowanych w technologii wielkiej płyty. Projekt obejmował kompleksową termomodernizację 16 budynków wykonanych z wielkiej płyty (typu OWT). Całkowity koszt projektu wyniósł: 7 673 095,45 zł, w tym dofinansowanie: 3 559 873,13 zł. W 2011 roku termomodernizacji poddano 6 budynków wraz z wymianą pokrycia dachowego, utylizacją azbestowego pokrycia dachowego i montażem instalacji solarnej. W roku 2012 zmodernizowano pozostałe 10 budynków.
Poprawa stanu technicznego uwzględniała:
– docieplenie i zmianę elewacji,
– docieplenie stropodachów i stropów piwnic,
– wymianie pokrycia dachowego wykonanego z azbestu
– wymianie stolarki okienno – drzwiowej,
– płukaniu i regulacji instalacji centralnego ogrzewania,
– instalację solarną o powierzchni ok. 940 m2.
Drugim projektem zrealizowanym w ramach programu RPO Warmia i Mazury 2007-2013 była: „Modernizacja istniejących pomieszczeń usługowych na kafejkę internetową i siłownię z fitness”, w ramach Osi priorytetowej 4. – Rozwój, restrukturyzacja i rewitalizacja miast, działania 4.1 Humanizacja blokowisk, poddziałanie 4.1.2 Wzmocnienie funkcji społecznych. Przedsięwzięcie polega na wykonaniu prac budowlanych i modernizacyjnych oraz wyposażeniu w niezbędny sprzęt pomieszczeń w budynku przy ul. Paderewskiego 16a w Gołdapi w celu utworzenia kafejki internetowej oraz siłowni z fitness. Całkowita wartość projektu: 345 021,39 zł, w tym dofinansowanie: 146 329,52 zł.
Kolejnym projektem zrealizowanym w ramach powyższego programu operacyjnego była: „Wdrożenie nowoczesnych narzędzi i systemów informatycznych w SM Gołdap w celu podniesienia sprawności organizacji wewnętrznej i poprawy obsługi klientów”, w ramach Osi priorytetowej 7 – Infrastruktura społeczeństwa informacyjnego 7.2 Promocja i ułatwianie dostępu do usług teleinformatycznych 7.2.2 Usługi i aplikacje dla MŚP. Całkowita wartość projektu: 231 650,82 zł, w tym wartość dofinansowania: 103 767,94 zł.
Projekt obejmował:
– dostawę sprzętu komputerowego dopasowanego; 10 komputerów stacjonarnych z drukarkami oraz serwerem z archiwizacją danych,
– instalację sieci komputerowej,
– dostawę autorskiego oprogramowania użytkowego – zintegrowanego systemu informatycznego,
– wdrożenie systemu.
W roku 2012 ze środków własnych przeprowadzona została kompleksowa termomodernizacja budynku przy ul. Paderewskiego 17. Od 2013 roku działania Spółdzielni skupiły się na remontach klatek schodowych, a także zagospodarowaniu terenu wokół budynków, w tym budowie 8 nowych parkingów. Ostatnim projektem zrealizowanym z dofinansowaniem zewnętrznym było „Zwiększenie efektywności energetycznej budynków mieszkalnych Spółdzielni Mieszkaniowej w Gołdapi”. Projekt był realizowany w 2017 r. i obejmował kompleksową termomodernizację 4 budynków, włącznie z budową węzła cieplnego, remontem klatek schodowych i wymianą oświetlenia na ledowe, również w piwnicach.Całkowita wartość projektu wyniosła 2 296 113,16 zł, w tym wysokość dofinansowania: 793 605,70 zł. Jednym z kolejnych przedsięwzięć ostatnich lat było uruchomienie kompatybilnego systemu rozliczenia wody wraz ze zdalnym odczytem wodomierzy i ich wymianą. Przez ostanie lata modernizacja zasobów nie polegała wyłącznie na termomodernizacji budynków i remoncie klatek schodowych. Wybudowano nowe parkingi, place zabaw oraz wyremontowane zostały ciągi piesze osiedli, uwzględniając aktualne wymogi dotyczące bezpieczeństwa (drogi ppoż.), a także zagospodarowano tereny wokół budynków.
Aktualne zdjęcia zasobów spółdzielni.